首家与银行签订战略合作协议的财务公司

咨询热线:400-600-3838

您当前的位置:首页 - 资讯问答 - 公司注册

上海注册的公司能直接买房吗?

2018-02-12

红枫财务(上海总部)为您解答:

我上海有公司能在上海买房子吗?以公司名义可以在上海买房吗?
上海的注册公司在上海是可以,但是税不一样,很不合算,买入卖出成本大大增加,要考虑清楚。流程的话要问当地交易中心,放心点,税也问问清楚。
公司买房属于公司购置固定资产,没有条件限制,公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样,缴纳的契税税率不一样。
一、提供资料:
1、对方营业执照,
2、组织机构代码证
3、法人身份证
4、董事会购房决议
5、全体股东及法人同意售房委托书
6、 买方系国有企事业单位的,应提交上级单位同意购买的批准文书 ,或由国资管理部门出具的意见。
二、契税
商业房或公司产权购买执行契税全额征收:总价*3%,不能减免。

无论是普通住宅还是非普通住宅,只要是以公司名义购房,均需按照房款的3%缴纳契税,不享受税率减半的优惠。其次,公司购房还得多缴纳房产税和印花税。即使是以本人名义注册的公司,要想把公司购房转到个人名下,也必须通过转售程序,缴纳相关税费后办理过户手续。这不仅得再多缴一次税,而且依然得符合外地人连续5年的纳税证明或社保证明的购房条件。以公司名义购房,房产就将被视为公司固定资产,需要每年列入财务报表计算折旧。另外,一旦公司财务状况出现问题,房产也有可能被抵押、变卖等来弥补欠债损失。

【如果您有更多关于注册公司的问题,欢迎来咨询咨询我们的客服】


相关问题

上海金山区注册加工行业公司

从06年1月起新的公司法规定,允许1个股东注册有限责任公司,这种特殊的有限责任公司又称“一人有限公司”(但公司名称中不会有“一人”字样,执照上会注明“自然人独资”),最低注册资金10万元。

上海注册公司代办流程

1、公司名称核准; 2、确定公司章程,股东大会决议,公司设立登记申请等; 3、办理营业执照; 4、刻制公章、财务章专用章、法人章; 5、开设银行基本账户; 6、税种核定(核定企业的税率及开什么类型的发票); 7、一般纳税人申请; 8、购买发票开始经营

个人公司工商注册手续费用

2018年准备注册公司的朋友们注意啦,2017年10月1日工商改革后统一实行新版的五证合一的营业执照了。那么2018年在注册公司代办,流程及费用多少钱在哪里价格和以前有什么不同呢?下面红枫财务就来为创业者们一一解答。 首先,五证合一办理流程中,需要准备以下资料: (1)准备两张或两张以上的身份证原件,一个是法人,另外一个是公司监事,其他人为公司股东; (2)准备十个以上公司名称(防止重名,所以要多想几个名字,同行之间同音也不可以哦); (3)想好注册资金(最新的政策是不需要验资的,认缴就可以了,一般建议注册资金在100万到200万之间就可以了); (4)准备好注册地址(打算自己租房的朋友要租用商务用房,还要让房东把房产证原件复印件准备好); (5)想好公司经营范围,尽量想全一些,经营范围可以跨行业。 其次,五证合一的公司注册流程: (1)公司核名; (2)拿到公司核名书; (3)制定公司章程、股东会决议、执行董事决定、租赁协议、股东的主体资格证明或自然人身份证复印件、住所使用证明; (4)网上提交预审资料,公司注册网上预审提交资料包含一下信息: 1>股东认缴出资额;2>公司

上海注册公司哪家代办服务比较好?

上海注册公司哪家代办服务比较好?

上海闵行地区注册公司哪家专业?

红枫财务经上海市工商行政管理局核准,是一家专业从事企业登记代理,企业管理,工商年检,执照转让、变更,商标注册,ISO9000管理体系认证,代理记账,商务信息咨询等会计服务的专业化机构。我们本着一流的服务,一流的工作效率,以优越的人文环境、更优惠的投资政策、更优质的服务与各位有志之士携手再创辉煌,赢得了广大新老企业主的一致好评。 公司自成立以来,已与上海几百家中小企业建立了长期友好合作,并与客户建立长期的彼此信赖的稳固关系,先后为上海,及周边地区企业提供了各类管理咨询服务。

上海虹口区注册电影公司

一、上海注册影视文化传播公司注册资本:   1. 一人有限公司最低注册资本300万元人民币,注册资本需一次性出资。   2. 二人或以上投资注册的有限公司最低注册资本300万元人民币,注册资本可分批出资,首批不低于20%,其余的在2年内到位。

服务推荐

猜你喜欢

最新活动